Walmart , जागतिक किरकोळ क्षेत्रातील आघाडीची कंपनी, भारतातील तंत्रज्ञान विकासाला चालना देण्यासाठी आपले पाऊल विस्तारत आहे. अलीकडेच, चेन्नई येथे Walmart ने तंत्रज्ञान विस्तारासाठी नवीन कार्यालय भाड्याने घेतले आहे, जे भारतातील तंत्रज्ञान केंद्र म्हणून चेन्नईच्या वाढत्या महत्त्वाचे आणि वॉलमार्टच्या जागतिक तंत्रज्ञान धोरणातील भारताच्या भूमिकेचे द्योतक आहे.
सुमारे 465,000 चौरस फूट कार्यालयीन जागा
Walmart च्या WM Global Technology Services India Pvt Ltd या भारतीय तंत्रज्ञान शाखेने चेन्नईतील इंटरनॅशनल टेक पार्क चेन्नई (ITPC) येथे 465,000 चौरस फूट कार्यालयीन जागा भाड्याने घेतली आहे. ही जागा रेडियल आयटी पार्क प्रायव्हेट लिमिटेडकडून भाड्याने घेण्यात आली असून, ती पाच मजल्यांवर पसरलेली आहे. भाडे करार 1 जानेवारी 2025 पासून सुरू होईल आणि पाच वर्षांच्या कालावधीसाठी आहे. प्रति चौरस फूट प्रति महिना 70 रुपये या दराने, मासिक भाडे सुमारे 3.26 कोटी रुपये आहे. या करारात दरवर्षी 4% भाडेवाढ समाविष्ट आहे, ज्यामुळे डिसेंबर 2029 पर्यंत मासिक भाडे सुमारे 3.8 कोटी रुपये (प्रति चौरस फूट 82 रुपये) होईल. वॉलमार्टने सहा महिन्यांच्या भाड्याच्या समतुल्य 19.55 कोटी रुपये जमा केले आहेत.
या कार्यालयात सुमारे 4,500 कर्मचारी सामावू शकतील, जे डेटा इंजिनीअरिंग, कृत्रिम बुद्धिमत्ता (AI), क्लाउड कम्प्युटिंग आणि सायबरसुरक्षा यासारख्या क्षेत्रांमध्ये काम करतील. हा प्रकल्प वॉलमार्टच्या बेंगळुरू येथील ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर (GCC) नंतरचा आहे, जिथे त्यांनी 950,000 चौरस फूट जागा भाड्याने घेतली होती.
चेन्नईचे तंत्रज्ञान केंद्र म्हणून उदय
चेन्नई, जे यापूर्वी उत्पादन आणि ऑटोमोबाईल उद्योगासाठी प्रसिद्ध होते, आता तंत्रज्ञान क्षेत्रात वेगाने प्रगती करत आहे. वॉलमार्टसह AstraZeneca, UPS आणि Pfizer यासारख्या जागतिक कंपन्यांनी चेन्नईत आपली ग्लोबल कॅपॅबिलिटी सेंटर्स (GCCs) स्थापन केली आहेत. चेन्नईच्या आयटी कॉरिडॉरमध्ये कुशल मनुष्यबळ, आधुनिक पायाभूत सुविधा आणि तुलनेने कमी खर्च यामुळे हे शहर तंत्रज्ञान कंपन्यांसाठी आकर्षक ठरत आहे.
चेन्नईतील व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता बाजारपेठेतही लक्षणीय वाढ दिसून येत आहे. 2019 मध्ये प्रति चौरस फूट 60 रुपये असलेले भाडे 2025 मध्ये 75 रुपये प्रति चौरस फूट झाले आहे, जे 20% वाढ दर्शवते. बेंगळुरू (26% वाढ) आणि हैदराबाद (25% वाढ) यांच्यासह चेन्नई दक्षिण भारतातील व्यावसायिक भाडे बाजारपेठेत आघाडीवर आहे.
Walmart चे भारतातील तंत्रज्ञान धोरण
भारत Walmart साठी केवळ बॅक-ऑफिस ऑपरेशन्सचे केंद्र नाही, तर एक नवकल्पना केंद्र आहे. चेन्नईतील नवीन GCC वॉलमार्टच्या जागतिक किरकोळ पर्यावरणाला समर्थन देण्यासाठी डेटा इंजिनीअरिंग, AI, क्लाउड कम्प्युटिंग आणि सायबरसुरक्षा यासारख्या तंत्रज्ञान कार्यांवर लक्ष केंद्रित करेल. बेंगळुरू येथील GCC, जिथे 8,000 कर्मचारी कार्यरत आहेत, आणि चेन्नईतील नवीन केंद्र एकत्रितपणे वॉलमार्टच्या तंत्रज्ञान नवकल्पनांना चालना देतील.
Walmart ने भारतीय विज्ञान संस्था (IISc) आणि आयआयटी मद्रास यांच्यासोबत भागीदारी करून AI आणि मशीन लर्निंगमधील संशोधनाला प्रोत्साहन दिले आहे. भारतातील वॉलमार्टची तंत्रज्ञान शाखा जागतिक पुरवठा साखळी आणि डेटा विश्लेषण संघांचे सुमारे 50% हिस्सा आहे. चेन्नई आणि बेंगळुरू येथील केंद्रे वॉलमार्टला चपळता, प्रतिभा प्रवेश आणि ऑपरेशनल लवचिकता प्रदान करतात.
व्यावसायिक स्थावर मालमत्तेवर परिणाम
Walmart च्या चेन्नईतील कार्यालय भाड्याने व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता क्षेत्राला चालना मिळाली आहे. चेन्नई, बेंगळुरू, हैदराबाद आणि पुणे यासारख्या शहरांमध्ये जागतिक कंपन्यांच्या मागणीमुळे कार्यालयीन जागेची मागणी वाढली आहे. 2019 मध्ये चेन्नईत ग्रेड-ए कार्यालय जागेची रिक्तता 9% होती, जी स्थिर मागणी आणि 8% वार्षिक भाडेवाढ दर्शवते. वॉलमार्टच्या या भाड्याने चेन्नईच्या आयटी कॉरिडॉरमधील आकर्षण आणखी वाढले आहे.
दक्षिण भारतीय शहरांमधील व्यावसायिक भाड्याच्या दरात गेल्या सहा वर्षांत 26% वाढ झाली आहे. ही वाढ जागतिक कंपन्यांच्या भारतातील तंत्रज्ञान केंद्र स्थापनेमुळे आहे, ज्यामुळे स्थानिक अर्थव्यवस्था आणि रोजगार निर्मितीला फायदा झाला आहे.
भारतातील Walmart चे इतर उपक्रम
Walmart ने 2020 मध्ये चेन्नईतील RMZ Millenia बिझनेस पार्क येथे 250,000 चौरस फूट जागा भाड्याने घेण्याची योजना आखली होती, ज्यामध्ये 2,500 कर्मचारी सामावू शकतील. तथापि, नवीन 465,000 चौरस फूट भाडे त्यांच्या तंत्रज्ञान विस्तारातील सर्वात मोठा टप्पा आहे. भारतात सुपरमार्केट चालवत नसले तरी, वॉलमार्टचे बेंगळुरू आणि चेन्नईतील तंत्रज्ञान केंद्र जागतिक ऑपरेशन्ससाठी उत्पादन नवकल्पना आणि लॉजिस्टिक्स सुधारणांवर लक्ष केंद्रित करतात.
Walmart चे चेन्नईतील नवीन कार्यालय भाडे भारतातील त्यांच्या तंत्रज्ञान विस्तारातील एक महत्त्वाचा टप्पा आहे. चेन्नईचे तंत्रज्ञान केंद्र म्हणून उदय, कुशल मनुष्यबळ आणि पायाभूत सुविधांच्या उपलब्धतेमुळे, जागतिक कंपन्यांसाठी आकर्षण वाढवत आहे. बेंगळुरूसह चेन्नईतील हे केंद्र वॉलमार्टच्या जागतिक किरकोळ पर्यावरणाला शक्ती देईल. याशिवाय, या विस्ताराने चेन्नईच्या व्यावसायिक स्थावर मालमत्ता बाजारपेठेला चालना दिली आहे, ज्यामुळे स्थानिक अर्थव्यवस्थेला आणि रोजगार निर्मितीला फायदा होईल. वॉलमार्टचे हे पाऊल भारताच्या तंत्रज्ञान क्षेत्रातील वाढत्या महत्त्वाचे प्रतीक आहे.
